【警政時報 薛秀蓮 / 台北報導】
買新成屋還是買中古屋好？根據資金和需求不同民眾都有不同答案，新成屋價高是許多人的硬傷，中古屋雖然價格和公設比可能比較低，卻得面臨許多隱藏的屋況修繕問題，如何才能買到優質中古屋，有網友就提醒挑對房仲可能是最重要的第一步。
最近一位網友在熱門社群平台「PTT」分享，根據他長期觀察房市，買賣中古屋時「漏水問題」似乎是最常遇到，且容易發生糾紛的狀況，雖然許多房仲都有提出保障維修，但根據制度條文的不同，有些保障根本是看得到卻很難拿得到，尤其兩大房仲提出的6個月+30萬內額度，真的很懷疑如果發生狀況有人拿到過嗎？
近期房市正熱，這篇文章一出也引起熱烈討論，雖然不少網友持懷疑態度，認為房仲應該只是在畫大餅攬客，房子賣了就會用規則刁難。但也有網友以實際經驗表示，真的有房仲在發生漏水問題時，行使了保障購買方的保障權益。
這位網友表示，朋友日前購買中古屋後，在保障期的半年內遇到漏水問題，當初協助處理的「信義房屋」，依照購屋時簽下的購買方保障權益，協助修繕至漏水問題到解決，也有網友透露，在碰到漏水問題時抱持著半信半疑的心情聯絡房仲，但沒想到對方確實遵照合約內容，不限制次數在保障期間內，協助買方修繕漏水問題，以親身經歷掛保證還是有良心業者。
買房可說是人生大事，除了多看多比較增加個人經驗，不妨也尋求專業協助，才能在茫茫房海中覓得理想佳居，就連購屋之後都有保障。
