兼顧河濱商城都更防災及鼓岩國小校地完整使用

【記者李祖東/高雄報導】
高市府加速推動河濱商城都更防災，副市長林欽榮10日視察河濱商城125戶危險建物拆除工作，宣佈立即啟動鼓岩國小南側劃設都市計畫道路公展作業，河濱社區北側將因此擁寬達10米計畫道路及5米通學道，鼓岩國小校地將透過道路調整及開闢，整併零散校地，共創雙贏，獲當地民眾支持。

林欽榮表示，河濱社區單元一部分，經建築結構土木三大工會鑑定結構朽壞有危害公共安全，基於市民居住安全不得不拆，依照建築法啟動拆除作業，緊接著都市更新相關配套，市府亦在同步進行，首先，110年11月15日市府將河濱商城更新範圍迅行劃定為更新地區，未來只要土地及合法建築物所有權人數及面積均超過半數，更新會即可向市府提送都市更新事業及權利變換計畫。

林欽榮進一步表示，針對曾里長及社區居民期待社區北側與鼓岩國小間劃設計劃道路訴求，市府積極回應，過去河濱社區緊鄰鐵道，位於都市邊陲，鐵路地下化後城市格局翻轉，社區西側緊鄰30米以上園道，徒步到輕軌鼓山站不到400米，未來社區北側更將擁有寬達15米永久性開放空間，河濱社區地理位置極佳，已具備區帶開發及招商潛力，林欽榮說，市府亦將持續投入輔導能量協助社區加速辦理事業計畫，今天也同時頒布「588專案計畫作業規定」，未來將只要所有權人七人發起，並覓得籌備更新會工作室，向都發局提出申請，將陪伴量身定做專案輔導計畫，提供包含：一、專案輔導協商，針對實施者量身訂作輔導事業計畫；二、提供?楚完整都市更新解說圖資；三、開辦都市更新種子培訓課程；四、每週乙次至工作室提供專業輔導與?眾諮詢；五、提供可行性都市更新事業計畫分析；六、協助任務的分工及安排推動事業期程；七、推動事業進度追蹤列管檢討並提出改進策略。提供專門分析專人培訓、專業諮詢、專人培訓讓有意願的社區，做有步驟的、有程序的都市更新等七大輔導服務。

都發局表示，鼓岩國小機關用地都市計畫變更案，依照都市計畫程序辦理公開展覽，公展期間預訂下周開始，為期30天，3月28日將於鼓山區公所舉辦說明會，匯集民眾意見後，續依都計規定辦理都市計畫委員會審議作業。

吳文彥局長表示，考量未來都更重建勢將引入新居住人口，周邊道路系統確有必要檢討因應，在教育局及校方支持下，市府提出留設10米計劃道路，未來加上5米的通學道一起規劃，可打造寬達15米的優質社區道路，同時，市府未來開闢時，將一併調整廢道及整合校地，解決校地因現有巷道切割無法完整使用問題，社區防災及校地完整，一次解決。

都發局表示，河濱社區工作站是市府第4處區域型工作站，服務鼓山、鹽埕及中都一帶社區，每周二下午2:30~5:00定期派駐專業建築師，提供周邊老舊社區都更諮詢服務，為讓輔導能量能夠有效運用，市府3月10日公布「高雄市政府都市發展局輔導民間自主都市更新五八八專案作業規定」，即日起只要所有權人七人發起，並覓得籌備更新會工作室，向都發局提出申請，提供社區量身打造的七大輔導服務，輔導團隊服務專線可電洽07-7405980邱秘書。