【焦點時報／記者蔡宗憲報導】

「左營高鐵科技之心」的公辦都市更新招商案在高雄市政府的推動下，成功引進國揚實業股份有限公司進行「第三種商業區A、B基地整體開發」。此計畫藉由高鐵、臺鐵及捷運的交通便利，期待能塑造北高雄的新形象。

對此，林欽榮副市長表示，陳其邁市長上任後，透過加快產業轉型和推動科技廊帶發展策略，已取得明顯成效。其下的「左營高鐵科技之心公辦都更案」，在台積電進駐楠梓產業園區籌建先進製程晶圓製造廠的同時，也成功吸引國揚實業股份有限公司投標。國揚實業預計將投入新臺幣188億元進行開發，並規劃打造A級辦公室、智慧商場、精品旅館和智慧節能住宅等設施，為左營高鐵車站西側地區注入新的活力。

財政局長陳勇勝進一步說明，根據國揚實業的規劃，A基地將建立兩棟26層高的商辦大樓和住商大樓，B基地則規劃一棟26層高的商辦大樓。除此之外，也將提供公共托嬰中心、里民活動中心和地下停車場等公共設施，並規劃建立一座30米寬的空中大綠台，以串聯兩基地和左營高鐵站，實現綠色科技城市的發展目標。

高雄市政府和交通部鐵道局在開發後將分別獲得約1.8萬坪的A級辦公空間，並提供優良的辦公環境給半導體科技相關產業鏈廠商和陽明交通大學、清華大學的產學合作空間。此外，國揚實業也將提供共享辦公室租金優惠，並規劃於A基地商辦大樓頂樓設立市民天台-城市願景館，與市民共享城市的美景。

高雄市政府也表示，期待透過本案的開發，能為北高雄創造一個優質的工作和居住環境，吸引更多半導體產業和創新人才移居高雄，帶動高雄產業轉型的發展。財政局將在未來與最優申請人進行協議，預計將在113年第二季完成簽約，並啟動「都更168專案」，全力協助都市更新的相關審議工作。

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